賃貸物件に一人で住むならオートロックが重要？デメリットと種類も解説！

賃貸物件に住むうえで重要な設備のひとつに、オートロックが挙げられます。
オートロックが備わっていると一人暮らしでも安心ですが、デメリットも一部あるため、ポイントを入居前によく確認することが大事です。
そこで今回は、一人暮らしで賃貸物件に住むときのオートロックの重要性をはじめ、設備のデメリットと種類も解説します。

オートロックは重要？一人暮らしで賃貸物件に住むときのポイント

一人暮らしで賃貸物件に住むなら、オートロックがあったほうが安心です。
オートロックがあるときのメリットは、以下のとおりです。

不審者の侵入を防ぎやすい

入居先にオートロックがあると、建物のなかに入れる方が限られます。
自由に出入りできるのは、入居者や大家さん、管理会社のスタッフなどです。
それ以外の方は、用のある部屋のインターフォンをエントランスから鳴らす形になり、無断で建物に入れません。
関係者しか出入りできない仕組みから、不審者の侵入を防ぎやすくなります。
オートロックの突破は不可能ではありませんが、何もない建物に比べると手間がかかります。
侵入に手間がかかる物件は不審者から避けられやすく、安全性が高めです。
一人暮らしで賃貸物件に住むなら、安全性を考えてオートロック付きの物件を選びたいところです。

訪問セールスに対応しやすい

オートロックがあると、不特定多数の方が建物に出入りできないため、訪問セールスへの対応が簡単です。
訪問セールスが来ても、共用のエントランスからインターフォンを鳴らされるだけであり、玄関先まで突然来られる心配はありません。
相手と対面で話さずに済み、玄関先にしつこく居座られるなどのトラブルが起きないため、不要なら気軽に断れます。
また、カメラ付きインターフォンがあれば、誰が来たのかを映像で確認でき、対応がより簡単になります。
不要な訪問セールスに煩わされにくい点で、一人暮らしでオートロックは重要な設備です。

一般的に居住環境が良好

オートロック付きの賃貸物件は、年に1回は設備のメンテナンスがおこなわれるなど、建物がこまめに管理されている傾向にあります。
また住人の多くは、女性や子育て世帯など、防犯意識の高い方々です。
周囲にしっかり気を配る方が多く、近隣トラブルが少なめです。
一般的に居住環境が良好で快適に暮らせる点から、一人暮らしをするなら、オートロック付きの賃貸物件に住むことをおすすめします。

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賃貸物件に住む前に押さえたいオートロックのデメリット

オートロックは賃貸物件に住むうえで重要な設備ですが、デメリットがいくつかあります。
賃貸物件に住む前に押さえたい主なデメリットは、以下のとおりです。

家賃や管理費が高め

オートロック付きの賃貸物件は一般的に需要が高く、空室が出てもすぐに埋まる傾向にあります。
大家さんからすれば、空室対策の必要性が低く、家賃は高めに設定される傾向にあります。
くわえて、賃貸物件の管理費も基本的に高めです。
管理費の目安額は、オートロックがなければ3,000円～5,000円なのに対し、設置されていると5,000円～1万円に上がります。
家賃や管理費の高さで月々に出費がかさみやすいのは、入居者にとってのデメリットです。

入居者でも締め出されることがある

入居者はオートロックがあっても自由に出入りできますが、鍵を持っていることが前提です。
鍵を持たずにオートロックの外に出ると、入居者でも締め出されてしまいます。
一人暮らしだと、自室のインターフォンを鳴らし、家族にオートロックを開けてもらうのは不可能です。
そのため、管理会社などに連絡して建物に入れてもらわないと、部屋に帰れません。
締め出されるリスクがあったり、万一のときに手間がかかったりするのは、入居者にとってのデメリットです。
なお、暗証番号で解錠する種類なら、鍵を忘れて締め出されるリスクはなくなります。
締め出されるリスクをなくしたいなら、入居先を探す段階でオートロックの種類に注意しましょう。
物理的な鍵でオートロックを開けるタイプの賃貸物件に住むなら、締め出されたときに備え、管理会社の連絡先などを確認しておくことが大事です。

郵便物の受け取りに手間がかかる

オートロック付きの賃貸物件に住むと、郵便物の受け取りに手間がかかります。
オートロックのある建物には配達人が入れないため、郵便物はエントランスの集合ポストに届きます。
エントランスまで行かないと郵便物を受け取れないのは、やや不便です。
また、郵便物を取りに行ったときに鍵を忘れると、オートロックに締め出されてしまいます。
部屋から郵便物を取りに行くだけで、締め出されるリスクや鍵を持っていく手間が生じるのは、気を付けたいデメリットだといえます。

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賃貸物件に住む前に押さえたいオートロックの種類

オートロックと一口にいってもいくつかの種類があり、それぞれで特徴が異なります。
賃貸物件に住む前に押さえたいオートロックの種類は、以下のとおりです。

集合式

集合式とは、オートロックのなかでもっとも一般的な種類です。
各住戸の玄関の鍵でオートロックを開けられる仕組みで、2種類の鍵を持ち歩く必要がありません。
入居者にとって便利な反面、鍵を複製されるリスクはやや高めです。
ほかの種類に比べると、安全性に少し不安が残る点に注意が必要です。

非接触式

非接触式とは、ICチップを内蔵したカードなどで、オートロックを開ける種類です。
鍵を接触させる必要がないため、カバン越しでもICチップを読み取れることがあります。
出入りのたびにカードなどを取り出す手間が省けるのは、入居者にとってのメリットです。
また、非接触式のICカードキーでは、スマートフォンの一部機種を鍵として使えることがあります。
手持ちのスマートフォンでオートロックを開けられると、専用の物理的な鍵を持ち歩く必要がなくなって便利です。

カードキー式

カードキー式とは、解錠に専用のカードキーを使う種類です。
特徴は、カードの磁気部分が鍵になっており、複製が難しいことです。
鍵の複製によって不審者が侵入するリスクが低く、安全性が高まります。
また、カードキーは軽くてコンパクトであり、持ち歩いてもそれほど邪魔になりません。
ただし、取り扱いには注意が必要で、ほかの磁気カードと重ねていると、内部の情報が破損することがあります。

暗証番号式

暗証番号式とは、備え付けのテンキーで規定の番号を入力する種類です。
物理的な鍵を使用しないため、番号を覚えていれば手ぶらでも解錠できます。
郵便物の受け取りなどで外に出ても、締め出されるリスクが低くて安心ですが、番号を忘れると解錠できなくなります。
また、テンキーの操作を第三者に見られると、暗証番号が流出し、セキュリティに問題が出てしまうのも注意点です。

指紋認証式

指紋認証式とは、入居者の指紋を鍵とする種類です。
高性能でセキュリティに優れている代わりに、現時点では設備が高価であり、導入事例は高級マンションなどに限られます。
また、指先が汚れていると、うまく反応しないことがあります。

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まとめ

不審者が侵入しにくくなる、訪問セールスに対応しやすいなどの理由で、一人暮らしで賃貸物件に住むならオートロックは重要です。
ただし、家賃や管理費が高め、鍵を忘れると入居者でも締め出されるなどのデメリットは、実際に住む前に確認しておきましょう。
オートロックの種類には、集合式・非接触式・カードキー式・暗証番号式・指紋認証式などがあり、それぞれで特徴が異なるため注意が必要です。